Alquileres suben de precio ¿Cómo afectará su bolsillo?
Tatiana Gutiérrez Wa-Chong tgutierrez@larepublica.net | Miércoles 10 mayo, 2023 12:06 p. m.
Las familias están pagando un monto más alto por el alquiler de sus viviendas ya que en abril subió fuertemente.
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La causa del aumento es debido a que existe un rezago en los ajustes que deben aplicarse en enero.
Además, muchas personas que ganan entre ¢709 mil y ¢1,1 millón por mes no pueden comprar casa por el alto nivel de endeudamiento que tienen y las actuales tasas de interés de los préstamos.
La variación pasó a 0,66% en abril versus 0.42% de aumento reportado en marzo del 2023.
Esta situación se combina con una limitada oferta de vivienda de alquiler para estos segmentos; por lo que, es presumible que las familias que alquilen una nueva casa o negocien una renovación de su contrato de arrendamiento, se enfrentarían a incrementos por encima del Índice de Precios al Consumidor.
Con los valores de arrendamiento que se alcanzaron en abril, la proyección del Centro de Estudios del Negocio Financiero e Inmobiliario (CENFI) es que se reporte un aumento anual del alquiler de vivienda para el 2023 del 7,05%.
Así, por ejemplo, una casa que en el 2022 se alquilaba por un monto de ¢300 mil mensuales, al 2023 por esa misma vivienda se estaría cobrando ¢321 mil, es decir, se tendría un aumento adicional de alquiler de ¢21 mil por mes.
