Comunicado: ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS DEL CONDOMINIO EL CANAL

ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS DEL CONDOMINIO EL CANAL

Asamblea Extraordinaria de propietarios del CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL EL CANAL NÚMERO: CUATRO, UBICADO EN LA FFPI CUATRO, con cédula jurídica número 3-109-798897, con finca matriz número 2-4915-M-000. CINCO, UBICADO EN LA FFPI CINCO, con cédula jurídica número 3-109798911, con finca matriz número 2-4916-M-000. NUEVE, UBICADO EN LA FFPI NUEVE, con cédula jurídica número 3-109-799217, con finca matriz número 2-4921-M-000. DIEZ, UBICADO EN LA FFPI DIEZ, con cédula jurídica número 3-109-798801, con finca matriz número 24920-M-000. Asamblea que se llevará a cabo en el Condominio el Canal, en las oficinas administrativas de DEC, el día 02 de mayo del 2025, en primera convocatoria según el siguiente cronograma: FFPI 4 16:00 HORAS - FFPI 5 17:00 HORAS - FFPI 9 18:00 HORAS – FFPI0 19:00 HORAS - y si no hubiere quorum, en segunda convocatoria treinta minutos después del mismo día indicado.

En cumplimiento con el Reglamento maestro Inscrito del Condominio, y Sub-Condominios, se informa a todos los condóminos sobre los requisitos y procedimientos para participar en la próxima Asamblea General Ordinaria:

• Únicamente tendrán derecho a voto aquellos propietarios que estén al día en el pago de las Cuotas del Condominio y cualquier otra obligación pecuniaria contraída con el Condominio, incluyendo multas u otras sanciones económicas, tal como se estipula en el artículo 6.8.1 del Reglamento.

• En caso de ser propietario de una finca filial, si se trata de una persona física, deberá presentar su documento de identidad o pasaporte.

• Si la finca filial es propiedad de una persona jurídica, el representante legal inscrito en la Dirección de Personas Jurídicas deberá presentar la Personería Jurídica y su documento de identidad o pasaporte.

• Se permite la representación de propietarios mediante carta-poder, la cual deberá ajustarse al estándar establecido por los artículos 146 y 912 del Código de Comercio. El mandatario designado deberá exhibir su documento de identidad o pasaporte durante la Asamblea.

• En el caso de fincas filiales registradas a nombre de dos o más personas físicas, únicamente una de ellas podrá ingresar, debiendo presentar su cédula de identidad vigente.

• La verificación de los datos de los condóminos se llevará a cabo mediante el Registro de Condóminos (padrón).

• Se establece en base al Artículo Seis. Ocho. Tres) Fecha de Registro para participar en las Asambleas de

Condóminos el Reglamento de SubCondominios, la conformación del Padrón de propietarios o representantes, quienes para participar deben enviar TODOS los documentos solicitados en las Convocatorias, antes del día 25 de abril del 2025,, definiéndose como ̈fecha de registro¨ y para lo cual se establece como la única vía oficial de envío de documentos el correo administracionelcanal@sicsacondominios.com. De no cumplir con este requisito, no podrán participar en la asamblea.

PADRON:

Es fundamental conocer los requisitos y procedimientos para participar. En adicional, el Reglamento de SubCondominios, me permite establecer un Padrón de propietarios o representantes, quienes para participar deben enviar todos los documentos solicitados en las Convocatorias, antes del día 25 de abril del 2025, definiéndose comö fecha de registro¨ y para lo cual se establece como la única vía oficial de envío de documentos el correo supervisionelcanal@sicsacondominios.com De no cumplir con este requisito, no podrán participar en la asamblea.

(Artículo Seis. Ocho. Tres)

LES RECORDAMOS QUE CONFORME AL ARTICULO 26 DE LA LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO: "... LO ACORDADO POR LA ASAMBLEA OBLIGA A TODOS LOS PROPIETARIOS"

El orden del día será el siguiente:

1- Corroboración del quórum y comprobación de los documentos que lo acreditan como propietario.

2- Elección de presidente y secretario de Asamblea.

3- Elección de nuevo representante legal del condominio en el periodo que va desde el 02 de mayo del 2025 al 08 de junio Del 2025

4- Comisionar a la administración, Servicios Integrados para condominios LM&M S.A., para protocolizar el acta a un notario

de su elección

5- Cierre y firmeza de los acuerdos

Atentamente,

Edictos en La República

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