Comunicado: AVISO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE (VENTURA TORIBIO- CASTRO GARNIER- POPULAR)

AVISO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE

FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula de persona jurídica número tres-ciento uno-doscientos setenta mil seiscientos sesenta y ocho, domiciliada en la Provincia de San José, Cantón Primero San José, Distrito Noveno Pavas, exactamente en el Edificio Torre Cordillera, Cuarto Piso, Bufete Castro Garnier y Asociados Abogados, ubicado de la Estación de Bomberos, cincuenta metros al norte, a mano derecha, entidad Fiduciaria del FIDEICOMISO DE GARANTÍA denominado como “VENTURA TORIBIO- CASTRO GARNIER- POPULAR” suscrito para garantizar obligaciones otorgadas a favor de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL, cédula de persona jurídica número cuatro-cero cero cero-cero cuarenta y dos mil ciento cincuenta y dos, domiciliado en San José, avenida segunda, calles uno y tres, comunico que con fundamento en la cláusula 3.03 del Contrato de Fideicomiso indicado, BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL solicitó la PRIMERA SUBASTA de la siguiente propiedad: Finca del Partido de SAN JOSE, Matrícula número: QUINIENTOS NUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE-CERO CERO CERO, la cual se describe así: Naturaleza: Lote doce K, terreno para construir con una casa; situada en Distrito Cuarto (San Rafael) Cantón Tercero (Desamparados) de la Provincia de SAN JOSE; linderos: Norte: Lote cinco k, Sur: Calle Pública; Este: Lote trece K, Oeste: Lote once K; medida: ciento veinte metros con cuarenta y cinco decímetros cuadrados; Plano Catastrado: SJ-cero seis siete uno siete siete cuatro- dos mil; libre de todo tipo de anotaciones y soportando como único gravamen: Servidumbre trasladada inscrita a las citas doscientos setenta y cuatro- ocho mil cuatrocientos setenta- cero uno- cero cero cero dos- cero cero uno. De conformidad con la cláusula 3.03 del FIDEICOMISO DE GARANTÍA identificado como “VENTURA TORIBIO- CASTRO GARNIER- POPULAR”, la base para la subasta del bien inmueble, corresponde a la suma total de SESENTA Y SIETE MILLONES CIENTO SETENTA Y UN MIL DOSCIENTOS SETENTA COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, (₡67.171.270,59). Se admitirán posturas por el bien únicamente mediante cheque certificado emitido por cualquier Banco del Sistema Financiero Nacional a favor de Fiduciaria Castro Garnier Sociedad Anónima, entero bancario a la orden de Fiduciaria Castro Garnier Sociedad Anónima, transferencia bancaria a favor de Fiduciaria Castro Garnier Sociedad Anónima o dinero en efectivo y que cubra el quince por ciento de la base. Adjudicado el bien, el adjudicatario deberá cancelar el saldo de precio de la venta y el monto que corresponda al 100% de gastos, timbres, impuestos y honorarios del traspaso en un plazo máximo de tres días hábiles contados a partir de la fecha de esa adjudicación, todo lo cual deberá cancelar en oficinas de FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA, ubicadas en la Provincia de San José, Cantón Primero San José, Distrito Noveno Pavas, exactamente en el Edificio Torre Cordillera, Cuarto Piso, Bufete Castro Garnier y Asociados Abogados, ubicado de la Estación de Bomberos, cincuenta metros al norte, a mano derecha. En caso de no entregar el precio más los gastos y honorarios indicados en ese lapso de tres días hábiles la subasta se declarará insubsistente y el adjudicatario perderá su derecho como tal, así como el quince por ciento depositado. El adjudicatario designará al Notario Público que se encargará de la escritura de adjudicación. Los oferentes deberán aceptar el bien antes indicado, en el estado de uso, conservación y posesión en que se encuentre, debiéndolo inspeccionar previamente y la sola presentación de la oferta implica que conoce y acepta las condiciones del bien, relevando a FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA y a BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL de toda responsabilidad. Se hace constar que en cualquier momento antes de realizarse una subasta, el deudor podrá cancelar la totalidad de las sumas adeudadas al amparo del crédito así como los honorarios, tributos, seguros y demás gastos causados por este Fideicomiso. La subasta del bien inmueble se fija para las 10:00 horas del día 09 del mes de mayo del año 2025 y se realizará en las oficinas de FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA, ubicada en la Provincia de San José, Cantón Primero San José, Distrito Noveno Pavas, exactamente en el Edificio Torre Cordillera, Cuarto Piso, Bufete Castro Garnier y Asociados Abogados, ubicado de la Estación de Bomberos, cincuenta metros al norte, a mano derecha. San José, 23 del mes de abril del año 2025. FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANONIMA.

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