Marriott comprará hoteles de competidores
| Viernes 31 julio, 2009
Marriott comprará hoteles de competidores
Los Ángeles -- Marriott International Inc., la principal cadena hotelera de Estados Unidos, planea expandirse haciéndose cargo del control de la operación de hoteles de competidores que no pueden cancelar o refinanciar su deuda, dijo Carl Berquist, director financiero.
“Hay mucho dinero alrededor como para entrar y tomar la posición de comprador”, dijo Berquist en una entrevista telefónica. “Estamos más que dispuestos a trabajar con esa gente y ayudarlos a administrar o franquiciar esas oportunidades”, dijo, y agregó que Marriot estaría preparado para “poner algunos fondos si ello tuviera sentido para nosotros”.
Marriott, propietario de 45 de los 3 mil hoteles que tienen esa marca, espera que las conversiones ayuden a la empresa a ganar participación de mercado durante la recesión global. El valor de los inmuebles hoteleros en impago o ejecución subió a $17.300 millones en el segundo trimestre hasta el 24 de junio, desde $9 mil millones a fines del primer trimestre, según datos compilados por Real Capital Analytics Inc.
Marriott, con sede en Bethesda, Maryland, intenta incorporar 110 mil cuartos --y de ellos 30 mil este año--, a su total actual de 577 mil, dijo Berquist. Alrededor del 50% está en construcción en hoteles de la cadena, mientras que el 6% está siendo convertido de marcas rivales. La mayoría de los proyectos restantes están suspendidos conforme los propietarios de los inmuebles esperan que bajen los costos de construcción o buscan financiamiento en medio del congelamiento global del crédito, dijo Berquist.
“Somos optimistas para el 2010”, dijo.
La empresa también apunta a expandirse en la región del Asia-Pacífico para aprovechar el “sólido” crecimiento económico y la expansión de la clase media, dijo Berquist.
Marriott anunció la semana pasada el plan de abrir su primer hotel en Hanoi para el 2012. La empresa --que posee las marcas Ritz-Carlton, Courtyard y Residence Inn, así como Marriott misma-- informó de una baja del 46% en las ganancias netas del segundo trimestre mientras que los ingresos bajaron el 20%. El 16 de julio, cuando se publicaron los resultados, el máximo responsable J.W. Marriott dijo que la empresa estaba “ante un entorno difícil para el sector de viajes y turismo”.
Las transacciones hoteleras mundiales en el primer semestre cayeron 78% a $3.700 millones con respecto del mismo periodo del año anterior, según información de LaSalle Hotels.
Los Ángeles -- Marriott International Inc., la principal cadena hotelera de Estados Unidos, planea expandirse haciéndose cargo del control de la operación de hoteles de competidores que no pueden cancelar o refinanciar su deuda, dijo Carl Berquist, director financiero.“Hay mucho dinero alrededor como para entrar y tomar la posición de comprador”, dijo Berquist en una entrevista telefónica. “Estamos más que dispuestos a trabajar con esa gente y ayudarlos a administrar o franquiciar esas oportunidades”, dijo, y agregó que Marriot estaría preparado para “poner algunos fondos si ello tuviera sentido para nosotros”.
Marriott, propietario de 45 de los 3 mil hoteles que tienen esa marca, espera que las conversiones ayuden a la empresa a ganar participación de mercado durante la recesión global. El valor de los inmuebles hoteleros en impago o ejecución subió a $17.300 millones en el segundo trimestre hasta el 24 de junio, desde $9 mil millones a fines del primer trimestre, según datos compilados por Real Capital Analytics Inc.
Marriott, con sede en Bethesda, Maryland, intenta incorporar 110 mil cuartos --y de ellos 30 mil este año--, a su total actual de 577 mil, dijo Berquist. Alrededor del 50% está en construcción en hoteles de la cadena, mientras que el 6% está siendo convertido de marcas rivales. La mayoría de los proyectos restantes están suspendidos conforme los propietarios de los inmuebles esperan que bajen los costos de construcción o buscan financiamiento en medio del congelamiento global del crédito, dijo Berquist.
“Somos optimistas para el 2010”, dijo.
La empresa también apunta a expandirse en la región del Asia-Pacífico para aprovechar el “sólido” crecimiento económico y la expansión de la clase media, dijo Berquist.
Marriott anunció la semana pasada el plan de abrir su primer hotel en Hanoi para el 2012. La empresa --que posee las marcas Ritz-Carlton, Courtyard y Residence Inn, así como Marriott misma-- informó de una baja del 46% en las ganancias netas del segundo trimestre mientras que los ingresos bajaron el 20%. El 16 de julio, cuando se publicaron los resultados, el máximo responsable J.W. Marriott dijo que la empresa estaba “ante un entorno difícil para el sector de viajes y turismo”.
Las transacciones hoteleras mundiales en el primer semestre cayeron 78% a $3.700 millones con respecto del mismo periodo del año anterior, según información de LaSalle Hotels.