Multifondos compra Centro Corporativo El Cafetal por $127 millones

El grupo financiero Mercado de Valores, con su Fondo de Inversión Inmobiliario Multifondos, anunció la compra del Centro Corporativo El Cafetal por un monto cercano a los $127 millones.

Esto lo convierte en la adquisición más grande en la historia de los fondos de inversión inmobiliarios en Costa Rica y con ella, por primera vez un centro corporativo de gran tamaño le da oportunidad a los pequeños inversionistas costarricenses de integrarse en un fondo como este.

La compra beneficia directamente a los 1.028 clientes actuales del fondo inmobiliario, entre los cuales el mayor porcentaje corresponde a inversionistas nacionales.

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En cifras, la adquisición representa un crecimiento de más del 100% para el Fondo de Multifondos y los lleva a poseer un total de $247 millones en propiedades en el territorio costarricense, colocándolos entre los tres fondos inmobiliarios más grandes del país, con un total de participación en el mercado del 14%, según Antonio Pérez, gerente general de Multifondos.

“Estamos muy orgullosos de hacer historia en la industria de fondos inmobiliarios en el país y dinamizar la misma. Posterior a esta compra, se espera que el Fondo mantenga la rentabilidad de la cartera, la cual al cierre de julio ha sido del 8.00% para el último año, la ocupación del total de los inmuebles del Fondo se estima se ubique en niveles del 94.5%, muy superior al que posee actualmente el promedio de la industria. Adicionalmente, consideramos muy relevante que aproximadamente el 85% de los ingresos del Fondo vendrá de inquilinos generadores de dólares”, asegura Pérez.

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Actualmente, el Centro Corporativo El Cafetal cuenta con inquilinos de alta categoría internacional, tales como Citi Bank, 3M, Cargill y Deloitte. El complejo cuenta adicionalmente con una pequeña plaza comercial.